W 2019 roku upływa trzydzieści lat od początku przemian ustrojowych w Polsce.

        Zachodzi obawa, że niezgłoszenie roszczeń w sprawie odzyskiwania dworów, parków i zespołów dworsko-parkowych po upływie 2019 roku, może skutkować bezpowrotną utratą szans na ich odzyskanie.

        Zgłoszenia takich roszczeń jest bardzo proste, nie wymaga angażowania prawnika i nie pociąga za sobą nakładów finansowych.

Przed zgłoszeniem roszczenia należy tylko skompletować dokumenty.

Są to postępowania spadkowe dotyczące wszystkich zainteresowanych przejęciem nieruchomości. Jeśli któryś z członków rodziny nie chce uczestniczyć w procesie reprywatyzacji, konieczna jest jego rezygnacja potwierdzona u notariusza.

Konieczny również będzie spis działek ewidencyjnych , które wchodzą w skład nieruchomości, którą chcemy odzyskać. (numery tych działek znajdziemy na Geoportalu). Czasami warto pojechać na miejsce znajdowania się nieruchomości, zorientować się w terenie, ew. zrobić zdjęcia i porównać z Geoportalem.

Dokumenty te składamy u właściwego Wojewody wraz z wnioskiem o stwierdzenie, że dwór, park, czy zespół dworsko-parkowy nie podlegały pod działanie art. 2 ust. 1 lit. e, dekretu PKWN z dnia 6 września 1944 roku O przeprowadzeniu reformy rolnej ( Dziennik Ustaw z 1945  roku nr 10 pozycja 51).
 Dokumenty przygotowujemy w 2 egzemplarzach i składamy w Chełmie w biurze podawczym na kopii uzyskując potwierdzenie.

Możemy też jeden egzemplarz wysłać do Chełma na powyższy adres listem poleconym za potwierdzeniem odbioru. Kopię zachowujemy.

       Jak widać złożenie wniosku jest bardzo proste.

Złożenie tego wniosku nadaje bieg sprawie i zabezpiecza ją przed przedawnieniem.

Dworom i Parkom grozi zasiedzenie.

Nieruchomości, o które dochodzą byli właściciele ziemscy mogą zostać zasiedziane pomimo złożenia wniosku wszczynającego postępowanie administracyjne o odzyskanie nieruchomości.
Zasiedzenie niestety jest możliwe nawet w przypadku orzeczenia przez sąd administracyjny niepodleganie naszej nieruchomości pod działanie art. 2 ust. 1 lit e dekretu z dnia 6 września 1944 roku o przeprowadzeniu reformy rolnej.

Dlatego zawezwanie do próby ugodowej właściciela nieruchomości na podstawie art. 184 kpc jest konieczne

Przesłanki skuteczności czynności przerywającej zasiedzenie – tezy z orzecznictwa

   „Za czynność w rozumieniu art. 123 § 1 pkt 1 k.c. przerywająca bieg zasiedzenia należy uznać złożenie przez uczestnika postępowania wniosku wszczynającego postępowanie administracyjne w przedmiocie ustalenia, czy sporna nieruchomość podlegała działaniu art. 2 ust. 1 lit. e dekretu (...) z dnia 6 września 1944r. albowiem uzyskane w tym postępowaniu orzeczenie stanowi podstawę do odzyskania własności nieruchomości, a tym samym pozbawienia wnioskodawcy, który był stroną przedmiotowego postępowania administracyjnego, jej posiadania” – postanowienie Sądu Okręgowego w Poznaniu z dnia 7.06.2016 r. (XV Ca 1794/15, XV Cz 2242/15)

Wzór pisma przerywającego zasiedzenie.

 

Wzór wniosku

Imię Nazwisko                                                                          Miasto dn. ……...2019 r.

..- … Miasto

ul……………

                                                       Sąd Rejonowy w …………

       Wydział cywilny

     ul. …………., kod pocztowy, miasto

                     Wniosek o zawezwanie do próby ugodowej o wydanie nieruchomości.

Na podstawie 185 art. kpc wnoszę o zawezwanie Urzędu Gminy w…………. / adres urzędu gminy/ do próby ugodowej o wydanie nieruchomości: działek o numerach ewidencyjnych nr , nr…………… o powierzchni……….. położonych w ……….., w gminie ……….., na których znajduje się budynek dworu wraz z pozostałościami parku./ lub opis działek ze stanem faktycznym/

Wartość orientacyjna powyższych nieruchomości wynosi………….zł / słownie……..zł/

O odzyskanie powyższych nieruchomości staramy się od……. roku.

……. Krótkie uzasadnienie wniosku………

Z tego powodu uważam zawezwanie Urzędu Gminy w ……….. do próby ugodowej o wydanie powyższych nieruchomości za zasadne.

Imię Nazwisko

podpis

Z WIEJSKIEJ NA GORĄCO - MARCIN K. SCHIRMER - WALKA O USTAWĘ REPRYWATYZAC...

Marcin Schirmer - „Przekręty? Bo brak ustawy"